Das Immobilien Portfoliomanagement der Stadt Luzern beauftragte die HOLINGER AG am 27. März 2020 mit der Untersuchung der drei Gebäude im Dreilindenpark an der Dreilindenstrasse 89, 91 und 93 in Luzern hinsichtlich potenzieller Gebäudeschadstoffe.
Im Rahmen dieser Arbeiten wurde das Pförtnerhaus an der Dreilindenstrasse 89 im April 2020 auf Gebäudeschadstoffe untersucht (Bericht vom Mai 2020). Da bei der Erstuntersuchung ausschliesslich das Erd- und Untergeschoss analysiert wurden, erfolgte nun eine ergänzende Untersuchung des gesamten Gebäudes. Diese umfasste sämtliche drei Wohneinheiten sowie die WC-Anlage im Aussenbereich.
Die Schadstoffexperten der HOLINGER AG untersuchten das Objekt in mehreren Etappen im April 2020 sowie im März 2026 hinsichtlich möglicher Gebäudeschadstoffe (Asbest, PCB/CP, PAK etc.). Ergänzend zum Schadstoffgutachten wurden ein Entsorgungskonzept für sämtliche schadstoffhaltige Baumaterialien sowie eine Kostenschätzung für die erforderlichen Schadstoffsanierungen erarbeitet.
Unsere Aufgaben
- Bestandsaufnahme der Gebäudeschadstoffe im gesamten Pförtnerhaus einschliesslich der Aussenanlagen (WC-Anlagen)
- Erstellung eines Verzeichnisses der Schadstoffvorkommen mit Dringlichkeitsstufen gemäss FACH (Forum Asbest Schweiz)
- Formulierung entsprechender Massnahmenempfehlungen
- Ausarbeitung eines Entsorgungskonzepts gemäss Art. 16 VVEA, insbesondere für sämtliche schadstoffhaltige Baumaterialien
- Erstellung einer Kostenschätzung für die erforderlichen Schadstoffsanierungen
Projektteam
Projektleiter Gebäudeschadstoffe & Messtechniker Raumluft
Fachingenieur Gebäudeschadstoffe & Bodenkundlicher Baubegleiter (BBB BGS)